■住宅取得費平均４６２３万円に,初めて年収の６倍超す！

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住宅取得費平均４６２３万円に、初めて年収の６倍超す
2008/09/03/読売新聞

住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日,
戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を発表した。
全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は,
地価の上昇などで前年度に比べ２５３万円高い４６２３万円となり,
注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。
住宅取得費の目安とされる「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは,
調査を始めた０１年度以降で初めて。前年度は５･８倍だった。

一方,住宅の平均延床面積は１４０平方メートルと,
前年度から２平方メートル減った。
土地や建築資材の値上がりによるとみられる。[Yahoo]

戸建住宅を注文建築で2007年度に売れた内容の発表ですが,
戸建住宅の注文住宅は建築費に土地代も入った値段なので,
マンションよりはどうしても高くなります。
調査は,東京,名古屋,大阪,札幌,仙台,広島,福岡の３２００件で出した結果です。
しかし住宅の平均延床面積が１４０平方メートルとは,
庶民感覚で言ってもかなり広い結果が出ていて,ビックリしています。
しかも,前年度より２平方メートル減ったとあり,さらに驚きます。

建築面積が広いとゆうことは,意外と２世代住宅も多いのでしょうか？
地域開発で小規模な戸建住宅の建築物を時々目にしますが,
建築後はあっとゆう間に入居されていて,
ご両親世代の方もご一緒に住んでいらっしゃるのが,目に付きます。

地価の上昇で戸建住宅の注文住宅値段も上がり,４６００万円を超えていますので,
普通にサラリーマンでは年収の６倍以上は,払える限度を超えています。
注文住宅の値段も上がり,土地も上がり,生活物価も上がり,
来年度の住宅ローンの特例措置の継続を大いに期待したいですね。
しかし,戸建住宅を注文住宅で建設するのは,夢の夢なのでしょうか？

建築面積や延床面積にとらわれず,
まず自分の夢の家の設計図や,平面図をラフで描いて,
いつか戸建住宅を注文住宅で建築して,夢の家を叶えてみたいですね。
願うと叶う日が必ず来るものです・・・！
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